เนติบัณฑิตยสภา ,natilawyer,เริ่มเรียนเนติบัณฑิต mp3เนติบัณฑิต,ไฟล์เสียงเนติบัณฑิต, เทปคำบรรยายเนติบัณฑิต ,เตรียมสอบเนติบัณฑิต แพ่ง -อาญา สรุปเนื้อหาแพ่ง ,สรุปเนื้อหาอาญา เก็งก่อนสอบแพ่ง เก็งก่อนสอบอาญา ครบรวมกฎหมายพิเศษ กฎหมายสมัย 1/70 ประเด็นสำคัญ ฎีกาที่น่าสนใจ อัพเดทฎีกาใหม่ล่าสุด https://www.facebook.com/natilawyer63
กลับไปยังรายบอร์ด โพสต์ใหม่
ขอบคุณค่ะ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณค่ะ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณครับ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณค่ะ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณครับ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณครับ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณครับ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณครับ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณค่ะ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณค่ะ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณครับ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณครับ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณค่ะ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณค่ะ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณค่ะ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณครับ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณครับ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณค่ะ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณครับ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ตอบกลับ 1# admin_natilaw


    ขอบคุณครับ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

thankkkkkkkkkkk
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

-v[86I8iy[
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณค่ะ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณครับ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณค่ะ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุนคับ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณครับ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ครับผม
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุร
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

thxxxxxxxxx
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณครับ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณค่ะ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุน
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

tttttttttttttttt
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

thxxxxxxxxxxxxxxx
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณค่ะ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณคะ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณค่ะ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ประเด็น ทำสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์กว่าสามปีขึ้นไป แต่ไม่ได้จดทะเบียนการเช่าต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ หลังจากครบกำหนดตามสัญญาเช่าสามปีแล้ว ผู้เช่ายังคงเช่าอยู่ต่อมา หากผู้ให้เช่าจะบอกเลิกสัญญาเช่าจะต้องปฏิบัติอย่างไร
คำพิพากษาฎีกาที่ 1196/2552 ป.พ.พ. มาตรา 538 บัญญัติว่า "เช่าอสังหาริมทรัพย์นั้น ถ้ามิได้มีหลักฐานเป็นหนังสืออย่างหนึ่งอย่างใดลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิดเป็นสำคัญท่านว่าจะฟ้องร้องให้บังคับคดีหาได้หรือไม่ ถ้าเช่ามีกำหนดว่าสามปีขึ้นไป หรือกำหนดตลอดอายุของผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าไซร้ หากมิได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ท่านว่าการเช่านั้นจะฟ้องร้องให้บังคับคดีได้แต่เพียงสามปี" เมื่อข้อเท็จจริงปรากฏว่าจำเลยทำหนังสือสัญญาเช่าตึกแถวพิพาท จากโจทก์เป็นเวลา 21 ปี นับแต่วันที่ 8 มิถุนายน 2532 แต่มิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ จึงฟ้องร้องให้บังคับคดีได้เพียง 3 ปี คือวันที่ 8 มิถุนายน 2535 เท่านั้น แต่หลังจากครบกำหนดดังกล่าวแล้ว จำเลยยังคงเช่าตึกแถวพิพาทต่อไปอีกโดยโจทก์มิได้ทักท้วง จึงต้องถือว่าเป็นการเช่าต่อไปโดยไม่มีกำหนดเวลาตาม ป.พ.พ. มาตรา 570 ซึ่งโจทก์จะบอกเลิกสัญญาเช่าเสียเมื่อใดก็ได้ แต่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้าก่อนตามวิธีที่กำหนดไว้ในมาตรา 566 เมื่อปรากฏว่าโจทก์มีหนังสือบอกเลิกสัญญาเช่าและให้จำเลยออกไปจากตึกแถวพิพาทภายใน 60 วัน นับแต่วันที่ได้รับหนังสือ จำเลยได้รับเมื่อวันที่ 30 มกราคม 2544 ตามใบตอบรับไปรษณีย์ การบอกเลิกสัญญาเช่าของโจทก์จึงมีผลตามกฎหมายแล้ว จำเลยต้องออกไปจากตึกแถวพิพาท หาใช่โจทก์ไม่มีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าไม่
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

ขอบคุณมากครับ
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

...........  .
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

danke sehr
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

danke sehr
Translated Thai by Jaideejung007(Thzaa.com)

TOP

กลับไปยังรายบอร์ด

แนะนำกระทู้ ปิด


สรุปแพ่ง - อาญา 1/67 (ฟรีถอดเทป)

บริการภาค 1/67 สรุปแพ่ง - อาญา 1/67 และโปรโมชั่นที่ดีตลอดภาค 1/67 นี้ค่ะ ...


แสดง